Come minimizzare i rischi in un progetto di ristrutturazione

Quando si intraprende un progetto di ristrutturazione, sia esso per uno spazio commerciale, un hotel o un’abitazione privata, conoscere gli step da percorrere e affidarsi a dei professionisti del settore è fondamentale per ottenere il risultato desiderato. 

Il costo di una ristrutturazione dipende da diversi fattori e solo con una progettazione accurata a monte, che prenda in considerazione sia le funzioni che l’immobile dovrà assolvere sia le esigenze del committente, si può ottenere un controllo certo dei tempi senza l’onere di costi imprevisti. Inoltre, bisogna valutare i tipi di intervento programmati per capire se questi ricadono nella manutenzione ordinaria o straordinaria e di conseguenza quali sono le pratiche edilizie da effettuare onde evitare di incorrere in sanzioni amministrative nel caso in cui vengano, per esempio, resi abitabili degli spazi senza un titolo adeguato. Da ultimo, è utile valutare la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste in caso di ristrutturazioni sia parziali che totali per contenere il budget previsto.

Spesso, però, la variabile che influenza maggiormente il budget di un progetto di ristrutturazione sono i materiali e le finiture che si decide di utilizzare. Stabilire, quindi, sin dall’inizio quali materiali siano necessari, verificare che il preventivo includa anche il costo di noleggio di qualsiasi apparecchiatura necessaria per l’esecuzione dei lavori e tutte le finiture, è un compito che spetta al professionista o società che gestisce la ristrutturazione. 

Affidarsi a una impresa specializzata nel contract, in grado quindi di fornire un servizio chiavi in mano, tutela il committente da innumerevoli difficoltà che potrebbero presentarsi durante i lavori di ristrutturazione, rispettando gli obiettivi prefissati con tempi e costi certi e nel pieno rispetto delle normative vigenti.